【皇家赌场备用网址_皇家赌场备用网址官网】河北:业主装修物业不得收取装修押金

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10年时间,房子越建太少 ,你们 歌词 居住品质日渐提高,随之而来的物业矛盾也频出并有升级之势。省物价局和省住建厅对30004年颁发的《河北省物业服务收费管理实施最好的法律法律依据》进行了修改,历时两年,六易其稿,修改后的 2014版《河北省物业服务收费管理实施最好的法律法律依据》(以下简称《最好的法律法律依据》)于近日获批,将于9月1日起正式实施。

新《最好的法律法律依据》就小区停车收费、房屋装修期间都可以 收取保证金(押金)等突出物业问题提出了明确意见。

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小区停车:共有道路占用费业主决定

此次《最好的法律法律依据》明确了小区内车辆停放服务费管理规则,物业服务区域内的车辆停放服务收费管理,按照政府价格主管部门的有关规定执行。

住宅区的车辆停放服务包括提供场地、停车服务及车辆特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行政府指导价,由当地政府价格主管部门制定。车辆特约保管服务费实行市场调节价。已购买或租赁车位场地使用权的,合同约定使用期限内不再收取场地占用费。业主共有的道路由于许多场地上的停车场地占用费需依法经业主一并决定。

对进入物业服务区域内进行军警应急防止、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务期间的车辆,以及为业主、物业使用人配送、维修、安装等服务的临时停放车辆,物业服务企业不得收取任何费用。

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业主装修:物业不得收取装修押金

针对装修期间许多物业公司位于的自立名目收费情況,新《最好的法律法律依据》规定,物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费,但都可以 向业主收取装修垃圾和渣土清运费,具体标准及管理最好的法律法律依据由当地政府价格主管部门制定。

一并《最好的法律法律依据》进一步明确,业主对房屋进行装修时,应当事先告知物业服务企业,物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。